Calculadora de Relación Deuda-Ingreso (DTI)
Calcule qué porcentaje de su ingreso mensual bruto se destina al pago de deudas.
Calcule qué porcentaje de su ingreso mensual bruto se destina al pago de deudas. Ingrese su Pagos Totales Mensuales de Deudas, Ingreso Mensual Bruto para obtener un relación deuda-ingreso instantáneo. Fórmula: (total_monthly_debt_payments / gross_monthly_income) * 100.
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Cómo Funciona
How It Works
The Debt-to-Income (DTI) Ratio calculator shows how much of your monthly income goes toward paying debts. It compares your total monthly debt payments to your gross monthly income (the amount you earn before taxes).
To calculate it, the tool divides your total monthly debt payments by your gross monthly income, then multiplies the result by 100 to turn it into a percentage.
- Add up all your monthly debt payments (loans, credit cards, mortgage, etc.)
- Enter your gross monthly income before taxes
- Divide debt payments by income
- Multiply by 100 to get a percentage
Understanding the Results
Your DTI ratio is shown as a percentage. This percentage tells you how much of your income is already committed to debt each month.
A lower percentage means you have more income available for savings and other expenses. A higher percentage may make it harder to qualify for loans or manage new payments.
- Below 36% is generally considered healthy
- 36%–43% may still qualify for some loans
- Above 43% can make borrowing more difficult
- Lower DTI gives you more financial flexibility
Preguntas Frecuentes
¿Qué es la relación Deuda-Ingreso (DTI)?
La relación Deuda-Ingreso (DTI) es el porcentaje de su ingreso mensual bruto que se destina al pago de obligaciones mensuales de deuda. Los prestamistas utilizan este número para evaluar su capacidad de gestionar pagos mensuales y devolver el dinero prestado. Un DTI más bajo generalmente indica una mejor salud financiera.
¿Cómo calculo mi relación Deuda-Ingreso?
Para calcular su DTI, divida el total de sus pagos mensuales de deuda entre su ingreso mensual bruto y luego multiplique el resultado por 100. Por ejemplo, si paga $1,500 en deudas mensuales y gana $5,000 al mes antes de impuestos, su DTI sería 30%.
¿Qué se considera como pagos totales mensuales de deuda?
Los pagos totales mensuales de deuda incluyen obligaciones como hipoteca o alquiler, préstamos de automóvil, préstamos estudiantiles, préstamos personales, pagos mínimos de tarjetas de crédito y otras deudas recurrentes. No incluya gastos cotidianos como alimentos, servicios públicos o seguros, a menos que sean obligaciones de deuda.
¿Debo usar mi ingreso bruto o el ingreso neto?
Debe utilizar su ingreso mensual bruto, que son sus ganancias antes de impuestos y otras deducciones. Los prestamistas suelen calcular el DTI utilizando el ingreso bruto porque proporciona una forma estandarizada de comparar a los solicitantes.
¿Qué se considera una buena relación DTI?
Generalmente, una relación DTI inferior al 36% se considera saludable, aunque los requisitos varían según el prestamista y el tipo de préstamo. Muchos prestamistas hipotecarios prefieren un DTI inferior al 43%, mientras que ratios más bajos pueden mejorar sus posibilidades de aprobación y obtener mejores tasas de interés.
¿Cuándo debo usar una calculadora DTI?
Use una calculadora DTI cuando se esté preparando para solicitar una hipoteca, préstamo de automóvil, préstamo personal o tarjeta de crédito. También le ayuda a evaluar su salud financiera y determinar si debe reducir deudas antes de asumir nuevas obligaciones financieras.
Aviso Legal
Esta calculadora financiera proporciona solo estimaciones. Consulte a un asesor financiero calificado. Aviso Legal.